Daglicht in uw huurwoning is belangrijk! |
Een woning die aansluit bij uw behoeften?
Of u nu een huis koopt of huurt: uw huis moet een echt thuis zijn. Wonen is tenslotte iets persoonlijks. Een standaard woning voldoet natuurlijk niet aan uw persoonlijke wensen. Bij een koopwoning is traditiegetrouw de neiging sterker om de woning geheel aan te passen aan de eigen wensen. Bij een huurwoning ligt dat tot op heden anders. U krijgt immers bij vertrek uit de huurwoning uw investering niet terug... Of toch wel?
Overleg met de verhuurder
Sinds enkele jaren is er een modelregeling ontwikkeld door de Nederlandse woonbond en Aedes (de branche organisatie voor woningcorporaties). Deze regeling stelt u in staat om, in overleg met uw verhuurder, uw woning aan uw wensen aan te passen. Als de aanpassing een aanzienlijke verbetering betekent voor de woning (bijvoorbeeld het monteren van een dakraam op zolder of het extra isoleren van het dak), dan kan de verhuurder u tegemoet komen in de kosten door middel van een lagere maandelijkse huur of een vergoeding als u de huurwoning weer verlaat. Zo verhoogt u het comfort van uw huurwoning, hoeft u de kosten niet alleen te dragen en krijgt de verhuurder een woning die hoger in de markt geplaatst kan worden. |
Een goed voorbeeld van de modelregeling
Inmiddels wordt de modelregeling door verhuurders ruimschoots toegepast. Een essentieel onderdeel van de voorbeeldregeling is dat huurders altijd toestemming krijgen voor het zelf aanbrengen van veranderingen die de verhuurbaarheid niet schaden en niet leiden tot waardedaling van de woning. Uitgangspunt daarbij is dat huurder en verhuurder elkaars belang bij een goede staat van de woning respecteren. Aan zijn toestemming mag de verhuurder niet de voorwaarde verbinden dat de veranderingen bij verhuizing ongedaan worden gemaakt.
Klik
hier voor een voorbeeld van de modelregeling.
(bron:
huurdersinfosite.nl)